真姬菇的菌絲體白色，棉毛狀，氣生菌絲不旺盛，不分泌黃色液滴，不形成菌皮。在培養程中可產生節孢子和厚垣孢子。真姬菇抗逆性較強，其生活條件與香菇、平菇等其它木腐菌有許多共同之處，但也有不同之處，而且真姬菇的不同菌株對各種生活條件的需求不完全相同，對它們還未完全了解清楚，現將主要的要求介紹如下： 

　　①營養。真姬菇是一種低溫型的木腐菌，栽培原料比較廣，如木屑、玉米芯、甘蔗渣和棉籽殼等都可作為主要原料，以用棉籽殼的產量最高。在栽培過程中加少量的輔料，如米糠、麩皮、大豆皮、棉籽餅和玉米粉等可以提高單產。 

　　②溫度。真姬菇與金針菇、滑菇、香菇和平菇等一樣具有變溫結實特性。菌絲發育溫度范圍為9～30℃，適溫22～24℃；子實體原基分化在4～18℃，生長適溫為10～14℃。 

　　③水分。真姬菇培養料含水量以調到65%左右為宜。因其發菌時間較長，培養料會逐漸失水變干，出菇前應補充水分，使含水量達70%～75%。菇蕾分化期，菇房相對濕度應調節到98%～100%。菇體發育時，菇房相對濕度應為90%～95%。  

　　④光線。真姬菇菌絲生長階段不需要光線，但菇蕾分化階段應有弱光刺激。子實體生長時有向光性，如在地下室或山洞栽培真姬菇，每晝夜應開日光燈10～15小時。 

　　⑤空氣。真姬菇生長的各個階段都需要新鮮空氣。培養料的粒度要粗細搭配，防止過濕。防止菇房的二氧化碳過濃，原基大量發生時每小時應通風4～8次。 

　　⑥pH值。菌絲生長階段的最適pH值為6.5～7.5。